Nowe Delhi [India]22 listopada (ANI): Rynek wynajmu mieszkań w Indiach przeżywa znaczny wzrost, a średni zysk z wynajmu brutto w 13 kluczowych miastach osiągnął imponujący poziom 3,62 procent, według Magicbricks.
Oznacza to znaczącą zmianę w krajobrazie nieruchomości, gdzie stopy zwrotu z wynajmu odnotowały znaczny wzrost, szczególnie w miastach takich jak Chennai i Delhi, które kształtują się powyżej średniej krajowej.
Przeczytaj także | Nie możemy przyjmować rzeczy za oczywiste, mówi Sanath Jayasuriya o równoważeniu formatów i drodze Sri Lanki do Pucharu Świata ICC Test 2023–25.
W Chennai odnotowano znaczny wzrost przychodów z najmu w ujęciu kwartał do kwartału (kwartał do kwartału), wynoszący 21,3 procent, podczas gdy w Delhi odnotowano wzrost o 8,8 procent.
Liczby te wskazują na rosnące zaufanie do indyjskiego rynku wynajmu, a inwestorów przyciągają nieruchomości mieszkalne jako źródło lepszych zysków.
Przeczytaj także | Hodowla futer jest zabroniona w Wielkiej Brytanii, ale sprzedaż futer jest dozwolona.
Prasun Kumar, dyrektor ds. marketingu w Magicbricks, powiedział: „Przez dziesięciolecia kupujący poszukiwali głównie nieruchomości do użytku osobistego lub jako główne miejsce zamieszkania. Jednakże dzisiejszy dynamiczny rynek nieruchomości zmienia ten trend, a inwestycje mieszkaniowe oferują lepsze zyski. To zachęca dochodów z wynajmu, spodziewamy się, że wielu kupujących będzie rozważało wiele inwestycji w nieruchomości, nawet korzystając w tym celu z pożyczek.
Co ciekawe, najwyższe dochody z wynajmu osiągane są w miastach, które tradycyjnie nie są uważane za najlepsze miejsca do inwestowania.
Ahmedabad, Hyderabad, Kalkuta i Pune odnotowują silny wzrost czynszów, przewyższając nawet uznane centra, takie jak Bangalore i Delhi.
Na szczycie listy znajduje się Ahmedabad z dochodem z wynajmu wynoszącym 3,9%. Miasto odnotowało 16,9% wzrost miesięcznych czynszów rok do roku (rok do roku), które obecnie wynoszą 19,35 rupii za stopę kwadratową (psf).
Średnia cena nieruchomości w Ahmadabadzie wynosi 5927 rupii psf. Połączenie przystępnych cen nieruchomości i dużego popytu na wynajem uczyniło Ahmedabad atrakcyjnym miejscem dla inwestorów poszukujących stabilnych dochodów z wynajmu.
Hyderabad, kolejna wschodząca gwiazda, zwiększyła swoje przychody z wynajmu z 3,5% w drugim kwartale 2024 r. do 3,7% w trzecim kwartale 2024 r.
Średni miesięczny czynsz w mieście wzrósł o 28,2% do 25,17 rupii psf, podczas gdy ceny nieruchomości wzrosły o 6,2% mniej niż w roku ubiegłym do 8188 rupii.
Rozwój Hyderabad napędzany jest napływem najemców wynikającym ze zwiększonych możliwości zatrudnienia w dynamicznie rozwijających się sektorach technologii i biznesu miasta.
Podobnie Kalkuta oferuje zrównoważoną dynamikę rynku ze stopą zwrotu z wynajmu na poziomie 3,7%. Średni czynsz w mieście wzrósł o 12,9% do 22,14 psf, a ceny nieruchomości systematycznie rosną. Atrakcyjność Kalkuty leży w przystępnych cenach życia i rozwijającym się rynku pracy, przyciągając zarówno inwestorów, jak i najemców.
Dla inwestorów obecne warunki rynkowe stanowią doskonałą okazję do wykorzystania przychodów z wynajmu i wartości nieruchomości. (ANI)
(To jest nieedytowana i automatycznie wygenerowana historia z kanału Syndicated News, personel LatestLY nie modyfikował ani nie edytował treści)
