NNP
Bombaj (Maharasztra) [India]25 września: Rynek wynajmu mieszkań na zachodnich przedmieściach Bombaju przeżywa boom, napędzany rosnącym popytem i ograniczoną podażą wysokiej jakości mieszkań. Popularne miejscowości, takie jak Anheri, Goregaon, Malad i Borivali, odnotowały wzrost stawek czynszów w ciągu ostatniego roku, co czyni je jednym z najgorętszych rynków nieruchomości w mieście.
Przeczytaj także | Kapitan Indii Harmanpreet Kaur pewny zwycięstwa Australii przed Pucharem Świata T20 kobiet ICC w 2024 r., mówi: „Mamy to, czego potrzeba” (obejrzyj wideo)
Według danych udostępnionych przez badanie Zapkey.com: „Wzrost czynszów w społecznościach premium w Bombaju spowolnił do 5–9% w 2024 r., po wzroście na poziomie około 50–60% w ciągu ostatnich dwóch lat w latach 2021–23”.
Kilku ekspertów branżowych komentowało tę rosnącą tendencję, wskazując na różne czynniki, takie jak napływ specjalistów, rozbudowa infrastruktury miasta i rozwój wysokiej klasy projektów mieszkaniowych. Ta zmiana zmieni krajobraz wynajmu w Bombaju, tworząc możliwości dla deweloperów i inwestorów.
Przeczytaj także | Mózg popcornu Znaczenie: Czy masz mózg popcornu? Oto, co musisz wiedzieć, jeśli Twoja uwaga jest tak szybka jak rdzeń.
Komentując tę tendencję, Shraddha Kedia-Agarwal, dyrektor Transcon Developers, zauważyła, że „rosnące ceny wynajmu na zachodnich przedmieściach Bombaju są bezpośrednim odzwierciedleniem popytu na nowoczesne i dobrze wyposażone mieszkania. Sprawiły, że jest to atrakcyjny wybór dla Zarówno mieszkańcy, jak i emigranci, w Transcon nasze projekty są projektowane tak, aby spełniać zmieniające się preferencje najemców poszukujących wysokiej jakości przestrzeni życiowych.
Mieszkanie 3 BHK w Malad East przy Western Expressway w pobliżu stacji metra do wynajęcia za 55 000 Rs miesięcznie w 2021 r. W 2023 r. wzrósł do 85 000 rupii miesięcznie, a w 2024 r. czynsz wyniósł 87 rupii. 000 miesięcznie według danych badawczych Zapkey.com.
Z punktu widzenia popytu Umesh Jandial, dyrektor ds. biznesu w Omkar Realtors & Developers, powiedział: „Widzimy rosnące zapotrzebowanie ze strony najemców poszukujących opcji wynajmu premium w kluczowych lokalizacjach na zachodnich przedmieściach. Nasze inwestycje, takie jak Omkar Alta Monte w Malad East, zaspokój ten segment, oferując połączenie luksusu i wygody, co przyczyniło się do ogólnego wzrostu czynszów w tych lokalizacjach, a dzięki lepszej łączności metrem i infrastrukturze tendencja ta prawdopodobnie się utrzyma”.
Mieszkanie z dwiema sypialniami w doskonałym budynku w Borivali było dostępne za miesięczny czynsz w wysokości 39 000 rupii w 2021 r., który wzrośnie do 58 000 rupii w 2023 r. Natomiast w 2024 roku w tym budynku będą dostępne 2 mieszkania do miesięcznego wynajmu. Według danych badawczych udostępnionych przez Zapkey.com, 65 000 rupii.
Rohan Khatau, dyrektor ds. projektów w CCI, zwrócił uwagę, że rynek wynajmu na zachodnich przedmieściach Bombaju korzysta na rozwoju infrastruktury miasta, takiej jak ukończenie nowych linii metra i autostrad. Jest to szczególnie widoczne w Borivali Kandivali, gdzie najemcy szukają domów zapewniających doskonałą łączność i nowoczesne życie, takich jak projekty Rivali Park autorstwa CCI, aby sprostać temu rosnącemu zapotrzebowaniu”.
Oczekuje się kontynuacji trendu wzrostu stawek czynszów, a eksperci przewidują dalszy wzrost liczby nowych projektów infrastrukturalnych zbliżających się do końca. Wzrost popytu przyciąga także inwestorów, którzy postrzegają rynek wynajmu jako lukratywną okazję, z której oczekuje się wyższych zwrotów niż w innych częściach miasta.
(ZASTRZEŻENIE: Powyższy komunikat prasowy został dostarczony przez PNN. ANI nie ponosi w żaden sposób odpowiedzialności za jego treść)
(To jest nieedytowana i automatycznie wygenerowana historia z kanału Syndicated News, personel LatestLY mógł edytować tekst treści lub nie)
