Większa niż oczekiwano obniżka stóp procentowych przez amerykańską Rezerwę Federalną mogła wywołać euforię na giełdzie, ale jej wpływ na gospodarkę i nadchodzące wybory prezydenckie jest mieszany, twierdzą eksperci.
W środę amerykańska Rezerwa Federalna obniżyła referencyjną stopę funduszy federalnych o pół punktu procentowego do przedziału od 4,75 do 5 procent „w świetle postępu w kwestii inflacji i równowagi ryzyk”, poinformował komitet ustalający stopy procentowe w oświadczeniu.
Od lipca 2023 r. stopa ta utrzymywała się na poziomie od 5,25% do 5,5%.
Od tego czasu inflacja, która w połowie 2022 r. osiągnęła 40-letni szczyt na poziomie 9,1 proc., stopniowo spada i obecnie wynosi 2,5 proc., co jest wartością bardzo odległą od celu Fed wynoszącego 2 proc.
Choć obniżka okazała się większa, niż oczekiwano, większość posiadaczy kredytów hipotecznych w USA nie odczuje żadnych korzyści, ponieważ ponad 90 proc. kredytobiorców ma kredyty o stałym oprocentowaniu.
W przypadku gospodarstw domowych z kredytami hipotecznymi o zmiennej stopie procentowej lub pożyczkami studenckimi ulga będzie trwała jakiś czas, ponieważ warunki spłaty zazwyczaj zmieniają się raz na pół roku lub rok.
Największymi beneficjentami obniżki stóp procentowych będą potencjalni nabywcy domów.
Według Freddiego Maca, średnia stawka 30-letniego kredytu hipotecznego o stałym oprocentowaniu spadła w zeszłym tygodniu do 6,09 procent z najwyższego poziomu prawie 8 procent w październiku ubiegłego roku, co było spowodowane oczekiwaniami na niższe stopy procentowe.
„Fed była bardziej agresywna niż się spodziewaliśmy, co może się przełożyć na jeszcze większą obniżkę stóp procentowych kredytów hipotecznych, gdyż w dalszej części roku mają nastąpić kolejne obniżki” – powiedziała Nancy Vanden Houten, główna ekonomistka w Oxford Economics, w wywiadzie dla Al Jazeery.
Mimo to, mimo że stopy procentowe kredytów hipotecznych spadają, „obniżka ta prawdopodobnie nie wpłynie na inne czynniki wpływające na przystępność cenową mieszkań, które odzwierciedlają niższą podaż. W rzeczywistości niektórzy właściciele aktywów, liczący na niższe stopy procentowe, które pobudzą inwestycje, mogą faktycznie podnieść swoje oczekiwania co do cen tych aktywów” — powiedziała Rachel Ziemba, ekonomistka i założycielka Ziemba Insights.
Na innych frontach spodziewany jest spadek stóp procentowych kredytów samochodowych i kredytów na kartach kredytowych.
Ponieważ jednak obecne stopy procentowe dla pięcioletnich kredytów samochodowych przekraczają 8 procent, a dla kart kredytowych – ponad 21 procent, zgodnie z danymi Rezerwy Federalnej, na które powołuje się agencja Reuters, ewentualne oszczędności będą zapewne niewielkie.
„Niepewność polityczna”
Analitycy przedstawili mieszane oceny dotyczące wpływu obniżki stóp procentowych na nastroje wyborców przed wyborami prezydenckimi 5 listopada.
„Będzie to miało pozytywny wpływ na [Democrat presidential nominee] „Kamalo Harris” – powiedziała Vanden Houten, dodając, że obniżka stóp procentowych powinna „zabezpieczyć przed dalszym osłabieniem” gospodarki, zwłaszcza na rynku pracy.
„Już widzieliśmy wzrost zaufania konsumentów do oczekiwań na obniżkę. To bardzo wyrównane wybory, a sondaże nadal pokazują, że wyborcy dają [Republican presidential nominee Donald] Trump ma przewagę w gospodarce, ale to nadal pomaga wiceprezydent Harris” – powiedziała.
Ziemba nie był tego taki pewien.
Ziemba powiedział, że choć pełne skutki ekonomiczne obniżki stóp procentowych staną się widoczne dopiero za kilka miesięcy, kandydaci prawdopodobnie przedstawią decyzję Rezerwy Federalnej w rozbieżnych interpretacjach.
„Demokraci mogą wskazać na sygnał Fed, że gospodarka radzi sobie dobrze, Republikanie mogą twierdzić, że Fed próbuje nadrobić zaległości i przynieść korzyści rywalom. Ostatecznie inne postrzeganie polityki gospodarczej prawdopodobnie będzie ważniejsze, w tym ceny żywności i paliw, a także inne koszty, takie jak rosnące ubezpieczenie zdrowotne, które nie zostaną obniżone przez obniżki stóp procentowych” – powiedziała.
Ziemba powiedział, że „niepewność polityczna” wywołana wynikiem wyborów, w tym perspektywa wprowadzenia szerokich taryf w ramach drugiej prezydentury Trumpa, może przyćmić wpływ wszelkich decyzji podejmowanych przez Fed.
„Niepewność co do polityki fiskalnej i handlowej może zniweczyć korzyści płynące z niższych stóp procentowych” – powiedział Ziemba.
