Zaległości w budownictwie mieszkaniowym wynoszą 9,9 miliona i dlatego rząd potrzebuje Tapery

Piątek, 31 maja 2024 r. – 19:19 WIB

VIVA – Szef Sztabu Prezydenta (KSP) Moeldoko twierdzi, że Program Oszczędności Mieszkalnictwa Publicznego (Tapera) ma rozwiązać kwestię zaległości lub potrzeb mieszkaniowych potrzebnych 9,9 mln Indonezyjczyków

„Jak dotąd rząd ma problem z zaległościami, 9,9 miliona Indonezyjczyków nie ma domu. To są dane BPS, a nie wymyślone” – powiedział Moeldoko podczas konferencji prasowej w swoim biurze w środkowej Dżakarcie w piątek , 31 maja 2024 r.

Wyjaśnił, że zaległości z punktu widzenia Ministerstwa Robót Publicznych i Mieszkalnictwa Publicznego (PUPR) odnoszą się do liczby mieszkań potrzebnych do zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych w danym obszarze lub regionie.

Moeldoko stwierdziła, że ​​problem zaległości wynika po części z nierównych odstępów czasu na podwyżki wynagrodzeń pracowników oraz ze stopy inflacji w sektorze mieszkaniowym w Indonezji.

Mandat konstytucyjny

W odpowiedzi na to, podkreślił Moeldoko, rząd przedstawia program Tapera jako program oszczędnościowy na budowę domu. „Tapera jest obowiązkiem konstytucyjnym, ponieważ istnieje prawo. Podstawą prawną jest ustawa nr 1 z 2011 r. dotycząca obszarów mieszkaniowych i osiedli oraz ustawa nr 4 z 2016 r. dotycząca Tapera” – stwierdził.

Moeldoko dodał, że Tapera jest w rzeczywistości rozszerzeniem Agencji ds. Oszczędności Mieszkaniowych Służby Cywilnej (Bapertarum), konkretnie dla Państwowego Aparatu Cywilnego (ASN). „Teraz jest on rozszerzony na niezależnych i prywatnych pracowników” – powiedział.

Były Komendant TNI ma nadzieję, że Tapera może dokończyć system gwarancji pomocy społecznej na podstawowe potrzeby ludzi, do których zaliczają się odzież, żywność i schronienie.

„Obecnie zajmujemy się dużą częścią systemu zabezpieczenia społecznego, niezależnie od tego, czy chodzi o opiekę zdrowotną BPJS, zatrudnienie w BPJS, czy jest to związane z kartą Smart Indonesia, programem Family Hope, a także programem instrumentu płynnościowego finansowania mieszkalnictwa, ” on dodał.

Tymczasem Ministerstwo Robót Publicznych i Mieszkalnictwa Publicznego (PUPR) dodało, że Tapera ma na celu rozwiązanie krajowego problemu zaległości mieszkaniowych poprzez kredyt na własność domu (KPR) z przystępnym oprocentowaniem.

„Na podstawie ustawy nr 4 z 2016 r. dotyczącej oszczędności w mieszkalnictwie publicznym, a także ustawy nr 1 z 2011 r. dotyczącej obszarów mieszkaniowych i osiedli, Agencja Zarządzania Tapera (BP) jest instytucją zaprojektowaną w celu rozwiązania tego problemu mieszkaniowego, w ramach której działa poprzez program „Oszczędności od swoich członków będzie następnie wspierana przez BP Tapera, dzięki czemu wartość będzie duża” – powiedział w piątek w Dżakarcie dyrektor generalny ds. infrastruktury robót publicznych i finansowania Herry Trisaputra Zuna.

Herry powiedział, że dane BPS pokazują, że istnieje 9,9 miliona zaległości w zakresie własności lub osób, które nie mają jeszcze domu. Jednak poza tym, jak wynika z Krajowego Badania Społeczno-Ekonomicznego z 2023 r. (Susenas), kolejnych 26 milionów ludzi nie nadaje się do zamieszkania.

„Jeśli więc obliczymy, że musimy wykończyć około 36 milionów ludzi, więc jeśli chodzi o wielkość jednostek, które należy wykończyć, oczywiście w przypadku tych, którzy nie mają domu, rozwiązaniem jest zabranie Tapera KPR lub Tapera House Building Credit (KBR)” – powiedział Herry.

Ale jeśli ludzie, których domy nie nadają się do zamieszkania, potrzebują czegoś, co nazywa się kredytem na remont domu. „Musimy więc rozwiązać te dwie sprawy” – powiedział Herry.